Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
La Maternitat i Sant Ramon
Ático en nuda propiedad con terraza de 40 m²
Ático exterior en sexta planta en La Maternitat i Sant Ramon, con tres dormitorios, ascensor, aire acondicionado y aproximadamente 40 m² de espacio exterior. La venta mantiene el usufructo vitalicio de los propietarios actuales y las superficies construidas indicadas son inconsistentes.
Referencia x240426 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Aurea Magna
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 87 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terraza
- 40 m²
- Planta
- 6
- Año de construcción
- 1980
- Estado
- Buen estado
- Tipo de operación
- Nuda propiedad
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 40 m² +5
- Balcón
- Última planta +3
El anuncio menciona además:
- Usufructo vitalicio retenido por los propietarios actuales
- Pago temporal de 305 euros mensuales durante 15 años, con seis años garantizados
- IBI a cargo del comprador
- Gastos comunitarios y derramas extraordinarias a cargo de los usufructuarios
- También se indica una superficie construida aproximada de 67,5 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.