Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Collblanc
Oficina a pie de calle con altillo
Oficina exterior de 50 m² en Collblanc, con techos de 4 metros, doble acceso y posibilidad de añadir 10–12 m² mediante un altillo. Actualmente está en buen estado, con instalación eléctrica actualizada y excelente conexión de transporte público.
Referencia XRE050526 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Aurea Magna
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Oficina
- Superficie construida
- 50 m²
- Superficie útil
- 40 m²
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 1969
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- G
- Orientación
- Oeste
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Oficina
- Gastos de comunidad
- 32 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Trastero
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Techos de cuatro metros de altura
- Posibilidad de altillo con aproximadamente 10–12 m² adicionales
- Doble acceso desde la calle y el portal del edificio
- Distribución diáfana
- Patio de aproximadamente 2 m²
- Instalación eléctrica actualizada
- Persiana metálica exterior
- Suelo de gres
- ITE en proceso avanzado
- Coeficiente comunitario del tres por ciento
- Edificio adaptado para personas con movilidad reducida
- Puerta de seguridad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.