Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Sur - PAU 4 · Móstoles · Madrid
Nave industrial con grúas en Móstoles
Inmueble industrial de 1.453 m² sobre una parcela de 2.200 m², con dos puentes grúa de 10 toneladas, oficinas en dos plantas y ocho plazas de aparcamiento cubiertas.
Referencia R espectacular · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Rgr Integral Solutions
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 1453 m²
- Parcela
- 2200 m²
- Habitaciones
- 20
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- Bajo
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- G
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Industrial
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Parking 8 plazas
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de compra
- Oficina de 322 m² en planta baja
- Oficina de 322 m² en primera planta
- Nave industrial de 809 m²
- Patio interior de 20 m²
- Dos puentes grúa de 10 toneladas
- Altura libre de 11 metros en cumbrera
- Altura libre de 8,5 metros bajo los ganchos de las grúas
- Cerramiento exterior aislado con panel sándwich
- Calefacción por agua caliente con caldera de gasóleo
- Depósito de gasóleo de 3.000 litros
- Puerta automática de acceso a la nave
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Móstoles, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Móstoles, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.