Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Torreblanca · Sant Joan Despí · Barcelona
Oficina en planta baja con dos garajes privados
Oficina versátil en planta baja en Sant Joan Despí, con dos boxes privados y tres salas. Construida en 1999, con luz natural y posibilidades de personalización.
Referencia jv070925 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Aurea Magna
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Oficina
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 95 m²
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 1999
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- G
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Parking 2 plazas
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- La descripción adicional indica 104 m² construidos y 100 m² útiles
- Tres salas de 14 m², 17 m² y 20 m²
- Dos boxes privados con acceso directo al local
- Luz natural por orientación a tres vientos
- Puerta de seguridad
- Carpintería exterior de aluminio
- Suelo de parqué color cerezo
- Hall comunitario cuidado
- Conexiones de autobús L46, 63 y N12
- Acceso rápido a la B-23 y la N-340
- Cerca del Llac de Torreblanca y la Ciutat Esportiva Joan Gamper
- La ficha también describe el inmueble como a reformar
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Joan Despí, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Joan Despí, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.