Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Lleida
Casa nueva cerca de Baqueira, 3 dormitorios
Casa de tres dormitorios y cuatro baños en Aubert, Vielha Mijaran, con 268 m² de superficie cubierta y 105 m² de terreno. Incluye garaje para dos coches, terrazas, jardín, spa y sauna.
Referencia APA_36 836 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Luxaran Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 268 m²
- Superficie útil
- 223 m²
- Parcela
- 105 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Terraza
- 50 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 50 m² +5
- Balcón
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Superficie adicional indicada de 373 m²
- Garaje para dos coches
- Guardaesquís
- Zona de spa
- Sauna
- Chimenea
- Vestidores
- Cocina americana
- Vistas a las montañas cercanas
- A 17 km de las pistas de Baqueira-Beret
- Zonas verdes
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.