Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
La Pineda · Vila-seca · Tarragona
Ático con vistas al golf y licencia turística
- Ocupado
Ático reformado de 50 m² con vistas directas al golf y al mar, terraza de 15 m² y piscina comunitaria. Actualmente configurado con una habitación amplia, puede volver a tener dos, con licencia turística y potencial de alquiler temporal.
Referencia 0028ap · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Immobiliarialloret.cat
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 60 m²
- Superficie útil
- 50 m²
- Parcela
- 60 m²
- Baños
- 1
- Terraza
- 15 m²
- Planta
- ático
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 15 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Última planta +3
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Licencia turística HTT69251
- Vistas directas al campo de golf
- Vistas al mar desde la terraza
- Vistas panorámicas sobre La Pineda
- Vistas de los fuegos artificiales desde el dormitorio
- Terraza privada con posibilidad de instalar jacuzzi
- Preinstalación para barbacoa exterior
- Preinstalación para chimenea
- Zonas comunitarias de baloncesto y fútbol
- Zona comunitaria de tenis de mesa
- Parque infantil
- Césped comunitario para picnic
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.