Comprobando el anuncio original…
Nucleo urbano 20 · Llívia · Girona
Casa reformable en Llivia, seis habitaciones
Casa de seis habitaciones y dos baños en Llivia, con 200 m² útiles y una parcela de 144 m². Distribuida en tres plantas, ofrece una propuesta para crear dos viviendas con entradas independientes.
Referencia 0277 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Cerdanya Dreams
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 259 m²
- Superficie útil
- 200 m²
- Parcela
- 144 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1935
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Balcón
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Propuesta de conversión en dos viviendas
- Entradas independientes
- Planos de arquitecto disponibles
- Espacio abuhardillado
- Cocina independiente con mobiliario básico
- Suelos de madera
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de aluminio con acristalamiento Climalit
- Entorno montañoso
- Conexiones de autobús cercanas
- Zonas infantiles cercanas
- Colegios cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Llívia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.