Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Vallpineda - Rocamar · Sant Pere de Ribes · Barcelona
Casa adosada de cinco dormitorios con licencia turística
Casa adosada de tres plantas en Vallpineda, con 275 m² construidos, vistas al mar y a la montaña, jardín privado y piscina comunitaria. Necesita algunas reformas y dispone de una parcela rústica contigua disponible por separado.
Referencia Villa Joy · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Happy Expat Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 275 m²
- Superficie útil
- 250 m²
- Parcela
- 305 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1988
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Licencia turística disponible por 30.000 €
- Calefacción central de gas
- Cocina independiente
- Garaje
- Terrazas abiertas y cubiertas
- Zona de barbacoa
- Cocina de verano
- Sistema de alarma
- Conexión a internet
- Lavadero
- Televisión por satélite
- Minigolf comunitario
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Pere de Ribes, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Pere de Ribes, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.