Comprobando el anuncio original…
Mas Mestre · Olivella · Barcelona
Parcela urbanizable en Olivella de 1.242 m²
Parcela llana y vallada en Mas Mestre, Olivella, dentro del Parque Natural del Garraf, con fachada a tres calles y 400 m² construidos indicados. La urbanización dispone de servicios y transporte público.
Referencia Terreno Os Blanc · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Happy Expat Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 400 m²
- Superficie útil
- 380 m²
- Parcela
- 1242 m²
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Suelo urbanizable
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Vallado perimetral de hierro forjado de 2 metros
- Fachada a tres calles
- Ubicada dentro del Parque Natural del Garraf
- Zona tranquila y silenciosa rodeada de vegetación
- Regulación que permite construir desde 800 m²
- Servicios de la urbanización
- Transporte público
- Precio de la valla excluido del precio del terreno: 90.000 €
- Precio total indicado de terreno y valla: 250.000 €
- 140 metros lineales de vallado perimetral
- A 10 km de Sitges
- A 34 km del aeropuerto
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.