Comprobando el anuncio original…
Partida Estacio de Bot, PAU 1 Val de Zafán · Bot · Tarragona
Solar urbanizable en Bot, 3.044 m²
Solar urbanizable de 3.044 m² en Bot, dentro del PAU 1 Val de Zafán. Destinado a viviendas, con edificabilidad bruta indicada de 0,62 m²st/m²s.
Referencia 43759 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Mora Finques
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 3044 m²
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbanizable
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Destinado a desarrollo residencial
- Ubicado en el PAU 1 Val de Zafán
- Coeficiente de edificabilidad bruta de 0,62 m²st/m²s
- Superficie total de la unidad de 13.381 m²
- Parte del Suplan 1.1
- Superficie de actuación del Suplan 1.1 de 5.860 m²
- Cerca del Parc Natural dels Ports
- Ubicado en la zona vitivinícola de la Terra Alta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.