Comprobando el anuncio original…
Arrabal - Carrel - San Julián · Teruel · Teruel
Nave industrial en Teruel de 2386 m²
Nave industrial en San Julián, Teruel, con 2386 m² construidos sobre una amplia parcela. Necesita reforma y ofrece buena visibilidad y acceso.
Referencia 02819 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiter
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 2386 m²
- Superficie útil
- 2200 m²
- Baños
- 1
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- La descripción indica 2366 m² de nave frente a 2386 m² construidos
- La descripción indica una parcela de 11092 m² frente a 7380 m² en los datos del inmueble
- Buena visibilidad
- Buen acceso
- Ubicada dentro del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Teruel
- Potencial revalorización futura
- Fachada de cemento
- Suelo de cemento
- Interior diáfano
- Interior luminoso
- Ubicación en esquina
- Vistas despejadas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Teruel, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Teruel, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.