Comprobando el anuncio original…
Castilla la Mancha · Cabanillas del Campo · Guadalajara
Nave industrial visible de 2.440 m²
Nave industrial aislada en Cabanillas del Campo con aproximadamente 2.440 m² construidos sobre una parcela de 2.486 m². Cuenta con visibilidad directa desde la A-2, aparcamiento privado, acondicionamiento comercial y licencia para venta de muebles.
Referencia 14673 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Industrial & Madrid
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 2440 m²
- Superficie útil
- 2439 m²
- Parcela
- 2486 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1999
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- Exento
- Uso / licencia
- Comercial (retail)
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Parking
El anuncio menciona además:
- Fachada directa a la autovía A-2
- Aparcamiento privado para clientes de aproximadamente 500 m²
- Dos plantas comerciales
- Altura libre de 8 metros como máximo y 3 metros como mínimo
- Zona de exposición acondicionada
- Falso techo y decoración comercial
- Oficina equipada
- Instalación eléctrica trifásica de 80 A
- Climatización en toda la superficie comercial
- Sistema contra incendios con BIES, detectores y centralita
- Alarma interior y perimetral
- Cubierta de panel sándwich con lucernarios
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Cabanillas del Campo, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Cabanillas del Campo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.