Comprobando el anuncio original…
Torrijos · Toledo · 45500
Piso céntrico en Torrijos, 3 dormitorios
Piso bien conservado de 127 m² construidos y 102 m² útiles, con dos baños, ascensor y garaje independiente. Amueblado y listo para entrar a vivir, con potencial indicado para alquiler residencial o vacacional.
Referencia Ref1536 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Copyme Torrijos
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 127 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 1996
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Certificado energético
- E
- Gastos de comunidad
- 55 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Balcón
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Baño actualizado
- Cocina amueblada y equipada
- Tendedero
- Suelo de parquet
- Ventanas Climalit con doble acristalamiento
- Electrodomésticos nuevos con garantía
- Garaje independiente de 23 m²
- Caldera de gas natural con revisión vigente
- Armario empotrado
- IBI anual de 245 €
- Zonas comunes bien cuidadas
- A 28 km de Toledo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Torrijos, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Torrijos, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.