Comprobando el anuncio original…
Centro · Navalcarnero · Madrid
Chalet céntrico en Navalcarnero con potencial de reconversión
Chalet de 178 m² sobre una parcela céntrica de 532 m², actualmente para derribar. La edificabilidad indicada de 535 m² permitiría construir entre seis y siete viviendas.
Referencia 3486-05283 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Remax Grupo Termes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 178 m²
- Superficie útil
- 149 m²
- Parcela
- 532 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Terraza
- 20 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 1950
- Certificado energético
- Exento
- Edificabilidad
- 535 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 20 m² +5
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Apto para derribo y reconversión
- Posibilidad de construir entre seis y siete viviendas
- Cerca de la iglesia y de las plazas céntricas
- Cerca de comercios locales
- Bodega
- Buhardilla de almacenamiento
- Salón comedor
- Cocina con office
- Posibilidad de aportar parte del pago del inmueble
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Navalcarnero, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Navalcarnero, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.