Comprobando el anuncio original…
Esquivias · Toledo
Casas adosadas nuevas y adaptables
Casas adosadas de obra nueva en Esquivias con jardines privados y estacionamiento. La promoción ofrece distribuciones de una y dos plantas, con planos adaptables a las necesidades del cliente.
Referencia Obra Nueva Esquivias · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria & Reformas La Sagra
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Distribución de una planta con 110 m² construidos, 3 dormitorios y 2 baños
- Distribución de dos plantas con 147 m² construidos, 4 dormitorios y 3 baños
- Jardín privado trasero de 112,20 m²
- Jardín delantero de 22,80 m²
- Calefacción por aerotermia con suelo radiante y refrescante
- Cocina abierta al salón comedor
- Cocina descrita como entregada sin muebles ni electrodomésticos
- Cocina indicada como amueblada en la lista de características
- Césped no plantado
- Planos adaptables para añadir garaje, piscina o sótano
- Puertas de acceso automatizadas
- Armarios empotrados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Esquivias, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Esquivias, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.