Chozas de Canales · Toledo

Nave industrial en Toledo de 1.750 m²

1.200.000 € 686 €/m²

Nave industrial de 1.750 m² en Chozas de Canales, Toledo, con cuatro baños. Incluye una planta baja diáfana de 1.680 m² y una primera planta de 70 m², con hasta 8,70 m de altura libre.

Referencia Sur-492 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Navium

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Nave industrial
Superficie construida
1750 m²
Baños
4
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

  • Planta baja diáfana de 1.680 m²
  • Primera planta de 70 m²
  • Altura libre de hasta 8,70 m

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+34,5 % interanual
191 20112015201820222025 82 · 201182 · 201154 · 201254 · 201216 · 201316 · 201316 · 201416 · 201425 · 201525 · 201535 · 201635 · 201633 · 201733 · 201777 · 201877 · 201874 · 201974 · 201950 · 202050 · 202079 · 202179 · 202178 · 202278 · 202294 · 202394 · 2023142 · 2024142 · 2024191 · 2025191 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Chozas de Canales

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

51 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+26,2 ‰Saldo migratorio
media 11,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−1,2 % interanual
400 20192021202320242026 504 · 2019504 · 2019585 · 2020585 · 2020573 · 2021573 · 2021482 · 2022482 · 2022473 · 2023473 · 2023431 · 2024431 · 2024405 · 2025405 · 2025400 · 2026400 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+2,9 % interanual
21.389 € 20132016201820212023 17.391 € · 201317.391 € · 201317.294 € · 201417.294 € · 201417.638 € · 201517.638 € · 201517.968 € · 201617.968 € · 201618.735 € · 201718.735 € · 201718.764 € · 201818.764 € · 201819.759 € · 201919.759 € · 201919.405 € · 202019.405 € · 202019.480 € · 202119.480 € · 202120.789 € · 202220.789 € · 202221.389 € · 202321.389 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
5044 20112014201820222025 3988 · 20113988 · 20113988 · 20113988 · 20114104 · 20124104 · 20124104 · 20124104 · 20124018 · 20134018 · 20134018 · 20134018 · 20133786 · 20143786 · 20143786 · 20143786 · 20143763 · 20153763 · 20153763 · 20153763 · 20153710 · 20163710 · 20163710 · 20163710 · 20163760 · 20173760 · 20173760 · 20173760 · 20173765 · 20183765 · 20183765 · 20183765 · 20183966 · 20193966 · 20193966 · 20193966 · 20194104 · 20204104 · 20204104 · 20204104 · 20204335 · 20214335 · 20214335 · 20214335 · 20214523 · 20224523 · 20224523 · 20224523 · 20224751 · 20234751 · 20234751 · 20234751 · 20234887 · 20244887 · 20244887 · 20244887 · 20245044 · 20255044 · 20255044 · 20255044 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+13,8 % interanual
132 2021202220232024 37 · 202137 · 2021191 · 2022191 · 2022116 · 2023116 · 2023132 · 2024132 · 2024

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.