Comprobando el anuncio original…
Casarrubuelos · Casarrubuelos · Madrid
Pisos futuros en Casarrubuelos, dos dormitorios
Pisos en construcción de dos dormitorios en Casarrubuelos, con dos baños, 77,77 m² construidos, parking y trastero. El inicio de obra está previsto para julio de 2026 y el anuncio indica 2028 como año futuro de finalización.
Referencia VIV-7-RES-AND · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Ceibo Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 78 m²
- Superficie útil
- 55 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estado
- En construcción
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Armarios empotrados
- Calefacción por suelo radiante mediante aerotermia
- Cocina americana equipada
- Carpintería interior lacada en blanco
- Suelo de gres porcelánico
- Inicio de obra previsto para julio de 2026
- Año de finalización futura indicado como 2028
- Viviendas disponibles en planta baja y primera planta
- Garaje indicado como opcional
- Parking indicado como incluido
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Casarrubuelos, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.