Comprobando el anuncio original…
Playa Bellreguard · Bellreguard · Valencia/València · 46713
Apartamento reformado en Bellreguard cerca de la playa
Apartamento totalmente reformado en primera planta, en Playa Bellreguard, a 100 metros de la playa, con tres habitaciones, dos baños y una gran terraza.
Referencia carol554 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Essencia Inmobiliaria Gandía | Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- primera planta
- Año de construcción
- 1980
- Fachada
- Exterior
- Gastos de comunidad
- 250 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- A 100 metros de la playa de Bellreguard
- Un solo tramo de escaleras
- Apto para vivir todo el año, como segunda residencia o inversión
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Bellreguard, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Bellreguard, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.