Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Gestalgar · Valencia/València
Restaurante turístico junto al Turia
Local de restauración en Gestalgar con 147 m² útiles declarados, tres aseos, terraza y mobiliario y equipamiento incluidos. Cerrado desde hace años, con potencial de reapertura.
Referencia IL319V · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Interurban Soluciones Inmobiliarias S.l.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 157 m²
- Superficie útil
- 147 m²
- Aseos
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1993
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Terraza
- A pie de calle +15
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Entorno natural junto al río
- Potencial para turismo y turismo activo
- Apto para restaurante, bar o gastrobar
- Potencial para restauración y eventos
- Requiere una adecuación mínima para reabrir
- Sala comedor principal con gran barra
- Cocina semiequipada
- Dos estancias polivalentes en planta superior
- Zona de almacén en altura
- Persianas motorizadas
- Mesas y sillas incluidas
- Parte del equipamiento incluido
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.