Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Alboraia/Alboraya · Valencia/València
Local comercial en avenida de Alboraya
Local comercial de 64 m² construidos y 60 m² útiles, con dos estancias y un aseo en Alboraya. Situado en una avenida comercial junto a Mercadona y con necesidad de reforma parcial.
Referencia 25-9-2083 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Nova Alboraia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 64 m²
- Superficie útil
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Noreste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Fachada de ladrillo visto
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de hierro
- Suelo de gres
- Vistas a la calle
- A 2,5 km del mar
- Régimen libre
- Suministro de electricidad
- Suministro de agua
- Distribución diáfana
- Cerca de centros comerciales
- Cerca de colegios
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Alboraia/Alboraya, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Alboraia/Alboraya, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.