Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Huerta - partidas · Alboraia/Alboraya · Valencia/València
Casa independiente reformada cerca de Alboraya, 4 habitaciones
Casa independiente reformada de 570 m² en Alboraya, con cuatro habitaciones, dos plantas y 520 m² útiles. Tiene vistas despejadas y terreno anexo opcional de 10 hanegadas.
Referencia 21-2-1932 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Nova Alboraia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 570 m²
- Superficie útil
- 520 m²
- Parcela
- 361 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1940
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
El anuncio menciona además:
- Casa independiente
- Cuatro orientaciones con ventanas en todos los lados
- Terreno anexo disponible opcionalmente en compraventa o alquiler, 10 hanegadas
- Vigas de madera y bóvedas vistas
- Vistas despejadas
- Fachada de ladrillo cara vista
- Carpintería interior y exterior de madera
- Suelo de gres
- Cocina independiente
- Segunda cocina
- Estar de grandes dimensiones
- Cambra diáfana
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Alboraia/Alboraya, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Alboraia/Alboraya, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.