Comprobando el anuncio original…
Real · Valencia/València
Chalet con piscina y gran parcela
Chalet en Real de Montroy con tres habitaciones, piscina, garaje y amplia parcela agrícola. El anuncio indica 80 m² de vivienda y 103 m² construidos, con superficies de parcela contradictorias de 2.035 y 2.039 m².
Referencia REF.-Real-Montroy-012025 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Llicasa Pcg
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 103 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Terraza
- 20 m²
- Año de construcción
- 1974
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza 20 m² +5
- Piscina
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Entorno natural
- Buenas vistas
- Vecinos durante todo el año
- Chimenea de casete de leña
- Paellero exterior
- Árboles frutales y zona de cultivo
- Suelo de gres
- Ventanas de aluminio con mosquiteras
- Rejas de seguridad
- Tejado de teja
- Cable de teléfono
- Luz eléctrica
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Real, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.