Comprobando el anuncio original…
Alborache · Valencia/València
Casa rústica proindiviso cerca de Alborache
Casa rústica de 80 m² cerca de Alborache, con tres dormitorios, terraza de 34 m², garaje de 49 m² y terreno rústico. La venta es en proindiviso y las superficies de terreno indicadas son contradictorias.
Referencia V-483 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Sial Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terraza
- 34 m²
- Tipo de operación
- Venta de participación
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 34 m² +5
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Estufa de leña
- Armarios empotrados en dos dormitorios
- Trastero de 11 m²
- Paellero
- Parcela vallada
- Terreno parcialmente hormigonado
- Zona de huerto
- La escritura registra 2.421 m² como una propiedad indivisa repartida en dos parcelas
- La descripción indica una parcela rústica de 1.290 m²
- Conexión telefónica
- Ubicada a 1,5 km del pueblo
- No puede financiarse por el terreno rústico y las circunstancias de la propiedad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Alborache, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Alborache, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.