Comprobando el anuncio original…
Ondara · Alicante/Alacant
Parcela urbana en Ondara, 2.438 m² edificables
Parcela urbana residencial de 609,72 m² en Ondara con potencial de cuatro plantas y 2.438,80 m² de superficie total edificable. Cuenta con viales urbanizados y permite usos de servicios, oficinas, comercio y hospedaje.
Referencia SOLURJ250 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmogil
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 610 m²
- Parcela
- 610 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 2439 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Zona residencial en manzana densa
- Viales de acceso urbanizados
- Edificabilidad de cuatro alturas
- Altura máxima de 17,80 metros
- Uso permitido en toda la parcela
- Usos de servicios permitidos en plantas bajas, semisótanos y sótanos
- Oficinas, academias, despachos y peluquerías permitidos en plantas altas
- Comercio y hospedaje permitidos en edificio exclusivo
- Salas de fiestas, discotecas, pubs y bares con música prohibidos
- Escuelas de danza, gimnasios con música, pistas de patinaje y salas de squash permitidos
- Recorrido virtual de 360 grados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.