Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
La Mairena · Marbella · Málaga
Villa en La Mairena con potencial edificable
Villa independiente de seis dormitorios en La Mairena, con vistas panorámicas al mar y la montaña, piscina y jardines paisajísticos. Incluye tres parcelas edificables contiguas con un potencial de desarrollo indicado de hasta 850 m².
Referencia CM1432 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Luna Lettings
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 477 m²
- Parcela
- 5000 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 5
- Aseos
- 1
- Año de construcción
- 2003
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Tres parcelas edificables contiguas
- Construcción existente indicada con 447–477 m²
- Potencial total de desarrollo de 850 m²
- Superficies edificables de 350 m², 250 m² y 250 m²
- Vistas panorámicas a la montaña
- Zona poco profunda en la piscina para niños
- Aseo y ducha accesibles junto a la piscina
- Cocina exterior con frigorífico
- Zona de barbacoa
- Persianas eléctricas
- Sistema de alarma
- Garaje subterráneo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Alquileres comparables en Marbella, incluidos los ya alquilados.
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Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.