Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Centro · Montcada/Moncada · Valencia/València
Solar urbano en Moncada de 117 m²
Solar urbano céntrico de 117 m² junto al Mercado Viejo, con una edificabilidad estimada de 66,39 m² por planta. Posibilidad de planta baja más dos alturas, condicionada por los balcones protegidos y el informe arqueológico.
Referencia 3424-00575 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Entre2 Servicios Inmobiliarios 150.000 €
- Gestión De Viviendas 150.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 117 m²
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Oeste
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 66 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Fachada aproximada de 4,3 metros
- Profundidad edificable de 15 metros
- Se permiten planta baja más dos alturas
- Posibilidad de vivienda unifamiliar o pequeño edificio residencial
- Los balcones protegidos existentes deben conservarse y pueden restaurarse
- Informe de afección arqueológica en tramitación
- Supermercados, farmacias y centro de salud cercanos
- Colegios y universidad cercanos
- Zonas verdes y huerta cercanas
- Acceso al metro
- Impuesto anual aproximado de 125 euros
- A 10 minutos de Valencia
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.