Comprobando el anuncio original…
Pedralba · Valencia/València
Chalet turístico con seis habitaciones
Chalet en Pedralba con 295,27 m² construidos, seis habitaciones, cuatro plazas de aparcamiento y licencia turística profesional de dos estrellas para 12 huéspedes. Incluye jardín, terraza, ascensor, bodega y una parcela rústica independiente de 410,53 m².
Referencia kaltoum-402 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Entre2 Servicios Inmobiliarios 365.000 €
- Inmobiliaria Concasaval 365.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 295 m²
- Superficie útil
- 259 m²
- Parcela
- 408 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 2
- Terraza
- 16 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 16 m² +5
- Balcón
- Jardín
- Parking 4 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Licencia turística profesional de dos estrellas
- Capacidad para 12 huéspedes
- Parcela rústica adicional de 410,53 m²
- Almacén adicional de 10,85 m²
- Bodega nueva sin estrenar
- Bomba de agua de lluvia
- Cocina independiente equipada
- Chimenea
- Acabados de madera natural
- Sistema de alarma y cámaras de vigilancia
- Doble acristalamiento
- Vistas a la montaña
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Pedralba, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.