Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Centro de Catarroja · Catarroja · Valencia/València
Dúplex rústico moderno, 3 dormitorios
Dúplex exterior disponible de 78 m² en el centro de Catarroja, con tres dormitorios, terraza de 20 m² y buhardilla con ventana de techo. Excelente estado y sin amueblar, construido en 2024.
Referencia 497028 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Ablas Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie útil
- 78 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terraza
- 20 m²
- Planta
- 1º
- Año de construcción
- 2024
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza 20 m² +5
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Estilo rústico moderno
- Comedor independiente
- Cocina independiente
- Buhardilla con ventana de techo
- Escalera de espiga hacia la buhardilla
- Mampara de ducha
- Agua corriente
- Electricidad
- Comunidad incluida
- Sin acceso adaptado
- Sin conserje
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Catarroja, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Catarroja, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.