Comprobando el anuncio original…
Metro Picassent · Picassent · Valencia/València
Casa céntrica en Picassent con potencial
Casa de dos alturas y cuatro habitaciones en el centro de Picassent, con 169 m² construidos y una parcela de aproximadamente 157–159 m². Requiere una reforma integral, incluida la sustitución completa de la cubierta, y ofrece potencial para obra nueva o dos viviendas.
Referencia RP129 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Revival Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 169 m²
- Superficie útil
- 167 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1940
- Estado
- A reformar
- Situación
- Libre
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Ubicación céntrica en Picassent
- A poca distancia a pie de la estación de Metrovalencia
- Casa tradicional valenciana
- Patio interior
- Sustitución completa de la cubierta necesaria
- Potencial para dos viviendas independientes
- Potencial para desarrollar una vivienda de nueva planta
- Fachada enfoscada
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de madera
- Suelo de baldosas
- Vistas a la calle
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Picassent, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Picassent, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.