Comprobando el anuncio original…
Playa Piles · Piles · Valencia/València
Suelo urbano costero con potencial hotelero
Parcela urbana de 4.864 m² en Piles, cerca del mar, con una edificabilidad indicada de hasta 18.726 m². El proyecto previsto incluye alojamientos turísticos, locales comerciales, instalaciones recreativas y aparcamiento.
En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Toro Servicios Inmobiliarios - C000168565
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 21 m²
- Parcela
- 4864 m²
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Sureste
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 18.726 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Potencial para desarrollar un hotel, aparthotel o apartamentos turísticos
- Hasta 294 apartamentos turísticos en el desarrollo propuesto
- 3.200 m² de locales comerciales propuestos
- Piscina y terrazas exteriores propuestas
- Espacio para aproximadamente 123 plazas de aparcamiento en el desarrollo propuesto
- Parque cercano de aproximadamente 45.000 m²
- Acceso por carretera asfaltada
- Cercanía a playas del Mediterráneo
- Agua potable de red
- Electricidad
- Gas natural de red
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Piles, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.