Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Playa de San Juan · Alacant/Alicante · Alicante/Alacant
Gastrobar reformado cerca de Playa San Juan
Local comercial de 75 m² con dos baños, clientela consolidada, cocina profesional y terraza de gran capacidad. Situado en la Avenida de Ansaldo, cerca de zonas corporativas, deportivas y familiares.
Referencia 008088 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Toro Servicios Inmobiliarios - C000168565
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 75 m²
- Superficie útil
- 70 m²
- Baños
- 2
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Vivienda exterior
- A pie de calle +15
- Salida de humos +8
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Actividad de bar
- Cocina profesional totalmente equipada
- Terraza con capacidad para 50 comensales
- Terraza con capacidad de hasta 120 personas por la noche
- Clientela consolidada
- Negocio actualmente en funcionamiento
- Cocina independiente
- Armarios empotrados
- Carpintería interior de roble
- Carpintería exterior de aluminio y Climalit
- Suelo de gres
- Despensa
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Alacant/Alicante, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.