Comprobando el anuncio original…
Playa de Xilxes · Chilches/Xilxes · Castellón/Castelló
Dúplex sobre plano cerca de la playa de Xilxes
Dúplex de tres dormitorios, dos baños y 114 m² construidos, con ascensor y una plaza de garaje. Forma parte de una promoción de 18 viviendas con piscina comunitaria prevista y obras programadas para enero de 2027.
Referencia ALB_2088 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Alboraya Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 114 m²
- Superficie útil
- 103 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Planta
- 1
- Estado
- Sobre plano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Cerca de la playa
- Parte de una promoción residencial de 18 viviendas
- Garaje y trastero opcionales desde 16.000 €
- Inicio de obras previsto en enero de 2027
- Materiales de alta calidad y acabados contemporáneos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Chilches/Xilxes, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.