Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Vitigudino · Vitigudino · Salamanca
Dúplex de 69 m² en Vitigudino
Dúplex en Vitigudino con 69 m² construidos, una habitación, un baño y terraza superior. La distribución podría adaptarse para añadir dos habitaciones.
Referencia 51015056 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Urbis Gestión Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 69 m²
- Superficie útil
- 58 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2010
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de adaptar la distribución para dos habitaciones adicionales
- Cocina americana vacía
- Régimen libre
- Impuesto sobre bienes inmuebles de 137,39 euros
- Centros comerciales cercanos
- Zonas infantiles
- Colegios cercanos
- Supermercados cercanos
- Estado original
- Consumo energético de 325 kWh/m²/año
- Emisiones de 69 kg CO₂/m²/año
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Vitigudino, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.