Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Centro · Ciudad Rodrigo · Salamanca
Edificio céntrico con cuatro unidades rentables
Edificio de 152 m² en el centro de Ciudad Rodrigo, con local comercial, oficina y dos apartamentos tipo loft. El local de planta baja está actualmente alquilado y el inmueble se ubica en una zona de paso con servicios cercanos.
Referencia 51009752 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Urbis Gestión Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 152 m²
- Superficie útil
- 96 m²
- Baños
- 2
- Aseos
- 2
- Plantas del inmueble
- 4
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Amueblado
- Vivienda exterior
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Local comercial en planta baja
- Oficina en primera planta
- Dos apartamentos tipo loft
- Local comercial actualmente alquilado
- Cocina americana equipada
- Termo eléctrico
- Puerta blindada
- Carpintería interior de madera
- Ventanas de aluminio con Climalit
- Muros perimetrales de carga
- Pilares metálicos interiores
- Forjados de hormigón armado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Ciudad Rodrigo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.