Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Chamberí · Madrid · Madrid
Piso de dos dormitorios en Chamberí
Piso de 90 m² construidos en el distrito madrileño de Chamberí, con 77 m² útiles, dos dormitorios y dos baños. Construido en 1962, dispone de ascensor, terraza, aire acondicionado y servicio de conserjería.
Referencia 1265 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Grupo Gm Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 90 m²
- Superficie útil
- 77 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 1962
- Certificado energético
- En trámite
- Gastos de comunidad
- 250 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- 100 m² de superficie catastral
- Acabados contemporáneos
- Grandes ventanales con abundante luz natural
- Cocina totalmente equipada
- Estaciones de metro cercanas
- Restaurantes, tiendas y servicios esenciales en las proximidades
- Servicio de conserjería
- Suministro eléctrico
- Suministro de gas
- Suministro de agua
- Calefacción de gas
- IBI anual de 686 euros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Madrid, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.