Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Piles Playa · Piles · Valencia/València
Villa reformada en Piles con piscina privada
Villa independiente en una parcela de 2.900 m² cerca de la playa de Piles, con amplias terrazas, jardines, piscinas privadas y aparcamiento cubierto. El anuncio destaca un gran potencial de alquiler turístico.
Referencia 170457-V · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Spanish Coast
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 681 m²
- Parcela
- 2900 m²
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1998
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- A 800 metros del mar
- Aparcamiento privado cubierto para varios coches
- Garaje privado
- Zona de barbacoa
- Vistas panorámicas
- Ventanas con doble acristalamiento
- Calefacción central de gas propano
- Carpintería de roble macizo
- Techos altos con vigas de madera
- Potencial para alquiler turístico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Piles, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.