Comprobando el anuncio original…
Castilla la Mancha · Puebla de Almoradiel, La · Toledo
Residencia céntrica con local comercial
Propiedad céntrica en La Puebla de Almoradiel con 840,90 m² construidos, siete dormitorios y cuatro baños. Incluye patio privado, local comercial independiente y potencial para apartamentos u hostelería rural.
Referencia VH01385 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Virtual Home
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 841 m²
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 1983
- Estado
- Buen estado
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Comercial (retail)
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Local comercial independiente actualmente destinado a pizzería
- Patio privado de 200,90 m² con porche techado
- Ubicación céntrica frente al ayuntamiento, la iglesia y el parque público
- Seis dormitorios dobles descritos expresamente en la primera planta
- Cocina independiente equipada
- Salón con chimenea
- Suministro de gas natural para el local comercial
- Sistema de calefacción centralizada
- Cubierta de pizarra
- Construcción mediante encofrado de cemento
- Escalera marmoleada
- Carpintería de aluminio de alta resistencia
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Puebla de Almoradiel, La, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.