Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Chamberí · Madrid · Madrid
Piso en Chamberí con potencial de reforma
Piso exterior de 138 m² en una cuarta planta de Madrid, con 3 dormitorios y 2 baños. Necesita reforma y permite una redistribución completa; cuenta con orientación este, ascensor y portero físico.
Referencia 1052 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Grupo Gm Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 138 m²
- Superficie útil
- 118 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- 4
- Año de construcción
- 1942
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Este
- Gastos de comunidad
- 250 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
El anuncio menciona además:
- Cocina amueblada
- Calefacción central de gas con contadores individualizados
- Suelo de parquet
- Portero físico
- Techos de tres metros de altura
- Posibilidad de redistribución completa
- Sin muros de carga
- Galería
- Bien comunicado por metro y autobús
- Cerca de universidades, colegios y hospitales
- Cerca de restaurantes y zonas comerciales
- IBI anual de 870 euros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Madrid, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.