Zona Centro · Morales del Vino · Zamora

Nave industrial en parcela de 10.694 m²

75.000 €

Nave de 370 m² útiles con un aseo y un pequeño trastero, situada en una superficie rústica de regadío cerca de Morales del Vino. Cuenta con fachada a pie de calle y buen acceso desde un camino rural.

Referencia 22867 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Grupo Intasa

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Nave industrial
Superficie útil
370 m²
Parcela
10.694 m²
Aseos
1
Plantas del inmueble
1
Acceso
A pie de calle
Clasificación del suelo
Suelo rústico
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

  • Trastero

El anuncio menciona además:

  • Parcela sin vallar
  • Terreno de regadío
  • Pozo propio
  • Fachada de 22 metros lineales
  • Acceso directo desde un camino rural

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+13,2 % interanual
43 20112015201820222025 68 · 201168 · 201132 · 201232 · 201222 · 201322 · 201324 · 201424 · 201427 · 201527 · 201520 · 201620 · 201634 · 201734 · 201754 · 201854 · 201825 · 201925 · 201945 · 202045 · 202047 · 202147 · 202128 · 202228 · 202227 · 202327 · 202338 · 202438 · 202443 · 202543 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Morales del Vino

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

15 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
−1,0 ‰Saldo migratorio
media 11,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

+6,6 % interanual
145 20192021202320242026 161 · 2019161 · 2019181 · 2020181 · 2020174 · 2021174 · 2021162 · 2022162 · 2022143 · 2023143 · 2023135 · 2024135 · 2024136 · 2025136 · 2025145 · 2026145 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+2,9 % interanual
30.270 € 20132016201820212023 23.712 € · 201323.712 € · 201323.595 € · 201423.595 € · 201423.847 € · 201523.847 € · 201524.561 € · 201624.561 € · 201624.866 € · 201724.866 € · 201726.312 € · 201826.312 € · 201826.617 € · 201926.617 € · 201927.349 € · 202027.349 € · 202028.066 € · 202128.066 € · 202129.418 € · 202229.418 € · 202230.270 € · 202330.270 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
3040 20112014201820222025 2785 · 20112785 · 20112785 · 20112785 · 20112858 · 20122858 · 20122858 · 20122858 · 20122888 · 20132888 · 20132888 · 20132888 · 20132887 · 20142887 · 20142887 · 20142887 · 20142955 · 20152955 · 20152955 · 20152955 · 20152966 · 20162966 · 20162966 · 20162966 · 20162950 · 20172950 · 20172950 · 20172950 · 20172907 · 20182907 · 20182907 · 20182907 · 20182947 · 20192947 · 20192947 · 20192947 · 20192971 · 20202971 · 20202971 · 20202971 · 20203030 · 20213030 · 20213030 · 20213030 · 20213060 · 20223060 · 20223060 · 20223060 · 20223079 · 20233079 · 20233079 · 20233079 · 20233085 · 20243085 · 20243085 · 20243085 · 20243040 · 20253040 · 20253040 · 20253040 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−250,0 % interanual
-3 2021202220232024 4 · 20214 · 202121 · 202221 · 20222 · 20232 · 2023-3 · 2024-3 · 2024
Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se venden por…

Ventas comparables en Morales del Vino, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.