Comprobando el anuncio original…
zona céntrica y elevada · Arenas de San Pedro · Ávila
Edificio hotelero céntrico de 4.429 m²
Antiguo edificio hotelero en zona céntrica de Arenas de San Pedro, con 4.429 m² construidos, piscina, aparcamiento y salones para eventos. Cerrado desde hace años y para reformar, dispone de un proyecto para convertirlo en viviendas y locales comerciales.
Referencia 704 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Nacional Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 4429 m²
- Superficie útil
- 4410 m²
- Parcela
- 1200 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Vivienda exterior
- Piscina Comunitaria
- Parking 1 plaza
El anuncio menciona además:
- Antiguo hotel cerrado durante años
- Restaurante con salones para eventos
- Discoteca
- Proyecto de reconversión en viviendas y locales comerciales
- Patio
- Zonas verdes
- Cocina sin amueblar
- Inmueble apto para mascotas
- Dos plantas de habitaciones
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.