Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Can Palet (Can Palet-Xúquer) · Terrassa · Barcelona · 08223
Solar urbano en Terrassa, 750 m² edificables
Solar residencial urbano de 435 m² en Terrassa con aproximadamente 750 m² de edificabilidad sobre rasante. Proyecto inscrito de obra nueva para 11 viviendas y garajes, con las obras iniciadas y un 8% ejecutado, además de una reserva del 30% para vivienda protegida.
Referencia TSLB09569 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Playa Serena Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 435 m²
- Edificabilidad
- 750 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Fachada de 12,80 metros
- Profundidad edificable de 14,70 metros
- Altura máxima de planta baja más tres plantas
- Fachada mínima de 4,50 metros para vivienda unifamiliar
- Fachada mínima de 6 metros para vivienda plurifamiliar
- Proyecto de obra nueva con división horizontal inscrita
- Proyecto para 11 viviendas plurifamiliares y garajes
- Obras iniciadas con un 8% ejecutado
- Reserva del 30% para vivienda protegida
- Servicios cercanos
- Acceso a las autopistas C-58 y C-16
- Aproximadamente 20 minutos del área metropolitana de Barcelona
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.