Comprobando el anuncio original…
Sant Celoni · Barcelona
Proyecto de edificio parado en Sant Celoni
Proyecto de edificio residencial sobre una parcela esquinera de 300 m² en Sant Celoni, con las obras ejecutadas al 25%. La promoción contempla 11 viviendas con garajes y trasteros.
Referencia EAAB158181 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Playa Serena Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie útil
- 1405 m²
- Parcela
- 300 m²
- Edificabilidad
- 1087 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Obras ejecutadas al 25%
- 11 viviendas proyectadas con garajes y trasteros
- 946 m² destinados a viviendas
- 141 m² destinados a trasteros bajo cubierta
- 318 m² bajo rasante para garajes y trasteros
- Planta baja más dos plantas superiores y bajo cubierta
- Zona residencial con todo tipo de servicios
- Buena comunicación mediante la C-35 y la AP-7
- Aproximadamente a 30 minutos del área metropolitana de Barcelona
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.