San Juan de La Cuesta · Robleda-Cervantes · Zamora

Pequeño solar en San Juan

364.000 €

Solar de 28 m² en San Juan de La Cuesta, Robleda-Cervantes.

Referencia 006704 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Gestión 3

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Terreno
Parcela
28 m²
Clasificación del suelo
Clasificación no indicada

Sin análisis de inversión en alquiler

Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+120,0 % interanual
11 20112015201820222025 1 · 20111 · 20113 · 20123 · 20125 · 20135 · 20133 · 20143 · 20145 · 20155 · 20154 · 20164 · 20167 · 20177 · 20173 · 20183 · 20183 · 20193 · 20198 · 20208 · 20208 · 20218 · 20219 · 20229 · 20227 · 20237 · 20235 · 20245 · 202411 · 202511 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Robleda-Cervantes

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

−5,3 ‰Saldo migratorio
media 11,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

+9,5 % interanual
23 20192021202320242026 27 · 201927 · 201931 · 202031 · 202030 · 202130 · 202136 · 202236 · 202231 · 202331 · 202322 · 202422 · 202421 · 202521 · 202523 · 202623 · 2026

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
375 20112014201820222025 510 · 2011510 · 2011510 · 2011510 · 2011482 · 2012482 · 2012482 · 2012482 · 2012434 · 2013434 · 2013434 · 2013434 · 2013439 · 2014439 · 2014439 · 2014439 · 2014464 · 2015464 · 2015464 · 2015464 · 2015448 · 2016448 · 2016448 · 2016448 · 2016443 · 2017443 · 2017443 · 2017443 · 2017417 · 2018417 · 2018417 · 2018417 · 2018405 · 2019405 · 2019405 · 2019405 · 2019395 · 2020395 · 2020395 · 2020395 · 2020392 · 2021392 · 2021392 · 2021392 · 2021395 · 2022395 · 2022395 · 2022395 · 2022415 · 2023415 · 2023415 · 2023415 · 2023400 · 2024400 · 2024400 · 2024400 · 2024375 · 2025375 · 2025375 · 2025375 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−300,0 % interanual
-2 2021202220232024 5 · 20215 · 202114 · 202214 · 20221 · 20231 · 2023-2 · 2024-2 · 2024

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
  • Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.