Comprobando el anuncio original…
Mataró · Barcelona
Terreno urbano en Mataró con potencial para 20 viviendas
Parcela urbana de 1.577 m² en Mataró con 1.844 m² de edificabilidad y potencial para hasta 20 viviendas. El desarrollo contempla vivienda libre, vivienda protegida y uso comercial.
Referencia MCB5065MV · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Macrofincas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1577 m²
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 1844 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Potencial para hasta 20 viviendas plurifamiliares
- 1.024 m² destinados a vivienda libre
- 683 m² destinados a vivienda protegida
- 137 m² destinados a uso comercial
- Plan de modificación general 2018/66110/B
- Plan de mejora urbana 2007/27630/B
- Modificación de mejora urbana 2012/46632/B
- A menos de 10 minutos de la estación de RENFE
- A dos minutos de la parada de autobús más cercana
- Colegios, ambulatorio, comercios, farmacias y parques cercanos
- Zona de costa
- Centros comerciales y supermercados cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Mataró, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.