Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
centro · Lumpiaque · Zaragoza
Solar urbano residencial de 1.108 m²
Solar urbano consolidado de uso residencial en el centro de Lumpiaque, con 1.108 m² y edificabilidad indicada de 1,5 m²/m². Permite dos plantas y dispone de plano de alineación actualizado con certificado urbanístico.
Referencia 50295-L15 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Site Soluciones Inmobiliarias
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 166 m²
- Parcela
- 1108 m²
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Uso residencial
- Prohibidos los almacenamientos insalubres, nocivos o peligrosos
- Fachada mínima de 5 metros y superficie mínima de 100 m²
- Altura máxima edificable de 7 metros
- Máximo de dos plantas, baja más una
- Fondo edificable de 15 metros
- Ocupación del 100% en planta baja y sótano
- Ocupación del 75% en plantas alzadas
- Retranqueo mínimo posterior de 3 metros
- Edificabilidad de 1,5 m²/m²
- Plano de alineación máxima actualizado con certificado urbanístico
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.