Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Creu de Barberà · Sabadell · Barcelona
Local comercial en nuda propiedad en Sabadell
Local comercial de 248 m² en Creu de Barberà, con dos aseos, fachada a calle y acceso posterior. Se ofrecen opciones de venta y alquiler del local completo o dividido.
Referencia MCB4416EF · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Macrofincas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 248 m²
- Superficie útil
- 230 m²
- Aseos
- 2
- Año de construcción
- 1930
- Tipo de operación
- Nuda propiedad
- Fachada
- Interior
- Orientación
- Sureste
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda interior Da a patio interior
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Carpintería de aluminio
- Suelo de parquet
- Acceso a calle posterior
- Vistas despejadas
- Despensa
- Venta alternativa del local completo por 348.000 €
- Venta alternativa de una parte de 118 m² por 175.000 €
- Alquiler alternativo de una parte de 118 m² por 970 € al mes
- Incrementos anuales de 50 € más IPC hasta el tercer año
- Zona de paso cercana a autobuses, colegios, parques, zonas infantiles y centros comerciales
- Luz
- Agua
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sabadell, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.