Comprobando el anuncio original…
Can Vinyals · Esparreguera · Barcelona
Almacén industrial adaptable en Esparreguera
Almacén industrial en Ca n'estruch, Esparreguera, con 4.000 m² de superficie construida y útil indicada; la descripción también identifica una zona diáfana de 603 m² y patios adicionales. Requiere reforma y es apto para almacenaje, aparcamiento y logística.
Referencia MCO6119JM · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Macrofincas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 4000 m²
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Patios adicionales disponibles de 500 m² y 200 m²
- Varias estancias y patios disponibles en alquiler
- Acceso para vehículos de gran tamaño
- Apto para camiones, remolques, caravanas y materiales
- Suministro de agua propio
- Zona vigilada con cámaras y alarma
- Suelo de cemento
- Ubicación en una antigua fábrica de papel
- No se puede tramitar licencia para actividades de fabricación
- Permitidos el almacenaje, el aparcamiento y actividades similares
- Alquiler negociable según las necesidades de adaptación
- Acceso directo desde la carretera de Olesa de Montserrat a Esparreguera
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Esparreguera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Esparreguera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.