Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Bellavista 13 · Cájar · Granada
Chalet para reformar en Bellavista, cinco dormitorios
Chalet independiente en Bellavista 13, Cajar, con cinco dormitorios, tres baños, piscina privada y parcela de 1.000 m². El anuncio indica potencial de reforma y cifras contradictorias de superficie construida.
Referencia CEMAC_BELLAVISTA · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por In Vivus Soluciones Inmobiliarias
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 411 m²
- Parcela
- 1000 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 1980
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Vistas panorámicas de Granada
- Chimenea
- Techos altos
- Cocina independiente
- Despensa
- Patio
- Armarios empotrados
- Luz natural
- Entorno arbolado
- Supermercados cercanos
- Garaje cerrado
- Los datos estructurados indican 381 m² construidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Cájar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.