Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Mansilla de las Mulas · León
Gran oportunidad de suelo industrial
Suelo urbanizable industrial en Mansilla de las Mulas con 206.535,42 m² de superficie indicada y 148.098,09 m² de edificabilidad. La urbanización está ejecutada aproximadamente en un 10%, lo que plantea una oportunidad de desarrollo a largo plazo.
Referencia TerrenosVillahierro · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Solinmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Clasificación del suelo
- Suelo urbanizable
- Edificabilidad
- 148.098 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Uso predominantemente industrial
- Compuesto por 28 fincas registrales
- La parcela más grande mide 115.652 m²
- La parcela más grande puede dividirse en aproximadamente 30 parcelas para naves
- Las parcelas 6 y 7 están diseñadas para una nave cada una
- Naves propuestas de aproximadamente 1.000–1.200 m² en 26 parcelas
- La parcela más grande se propone para 30 naves de aproximadamente 1.000 m²
- La edificabilidad máxima permitida no se agotaría
- Urbanización ejecutada aproximadamente en un 10%
- Recepción municipal y finalización de la urbanización pendientes
- Normas urbanísticas de 2010
- Propuesta de inversión a largo plazo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Mansilla de las Mulas, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.