Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
epila · Épila · Zaragoza
Casa en Épila con potencial edificable
Casa y almacén con 586 m² construidos sobre una parcela de 469 m² en Épila. La normativa residencial intensiva permite viviendas unifamiliares o colectivas con una edificabilidad de 3 m²/m², mientras se tramita un nuevo PGOU.
Referencia 50290-19 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Site Soluciones Inmobiliarias
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 586 m²
- Superficie útil
- 500 m²
- Parcela
- 469 m²
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1945
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Almacén incluido
- Posibilidad de demolición y reconversión residencial
- Calificación residencial intensiva
- Vivienda unifamiliar o colectiva permitida
- Altura máxima de 9,6 metros o planta baja más dos plantas
- Nuevo PGOU en aprobación que podría aumentar el potencial edificable
- Estado original
- Régimen de venta libre
- IBI anual de 387 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Épila, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.